Slik har andre klubber bygget anlegg
I forbindelse med Branns byggeplaner er det interessant å se hva andre klubber har gjort.
Swedbank Stadion, Malmø (Sverige):
Ferdigstilt: 2009
Kapasitet: 24.000 tilskuere
Gj. snitt 2017: 17.261
De svenske seriemesterne har en ganske ny stadion som sto ferdig i 2009. Kapasiteten er 24.000 tilskuere, inkludert ståplasser.
Snittet til nå denne sesongen ligger på 17.261 solgte billetter pr. kamp. Laget leder serien med klar margin.
Det er helhetlig stadion med restauranter, konferanserom, barer etc. Det er ingen synlige leiligheter, butikker eller lignende inn mot gresset, men vinduer fra arealer som klubben disponerer i 3. etasje på kortsiden.
Anlegget var budsjettert til å koste 400 millioner norske kroner, men endte opp med å koste 700.
Det gjorde at i starten eide Malmø kun 25 prosent av stadion mens entreprenøren (PEAB) ble stående igjen med 50 prosent og en annen entreprenør 25 prosent.
Stadion var et mareritt for klubben i starten med kostnader opp mot 60 millioner kroner i året.
I 2012 fikk Malmø 90 millioner kroner av kommunen til å kjøpe 50 prosent av aksjene, med PEAB som fortsatt eide 25 prosent.
Etter sportslig suksess i Champions League kunne klubben kjøpe de siste 25 prosentene av PEAB.
Det er rapportert om opp mot 300 millioner i gjeld på stadion.
Kilder:
http://www.aftonbladet.se/sportbladet/fotboll/sverige/allsvenskan/malmoff/article14433454.ab
https://www.sydsvenskan.se/2015-05-19/malmo-ff-har-amorterat-40-miljoner-kronor
Viking stadion, Viking FK
Ferdigstilt: 2004
Kapasitet: 16.300 tilskuere
Gj. snitt 2017: 7467 solgte billetter
Viking stadion åpnet i 2004 etter at klubben fikk gratis tomt av Stavanger kommune, sammen med 50 millioner kroner i startkapital.
Totalkostnaden var på 160 millioner kroner.
Har ingen synlige lokaler til annet enn fotball inn mot gresset. Klubben har ikke klart å få ut det kommersielle potensiale i stadion med utleie av lokaler mm.
Stadionparken kjøpesenter ligger i tilknytning til anlegget.
Klubben vurderer nå å selge stadionet for å redde økonomien, men kan da få problemer med tilskuddet de fikk fra kommunen ved bygging.
Oppsummert: Også en veldig fin stadion, men krevende økonomisk. Siste info fra daglig leder i Viking er at de prøver å få kommunen til å kjøpe Stadion og leie tilbake til klubben.
Viking stadion har en tilskuerkapasitet på 16.300 hvorav 15.800 er sitteplasser. Snittet på antall solgte billetter ligger på 7467 før siste hjemmekamp har blitt spilt, i en sesong hvor klubben allerede er klar for nedrykk.
Kilder:
http://www.hegnar.no/Nyheter/Naeringsliv/2017/05/Viking-vurderer-aa-selge-stadion
http://www.dagsavisen.no/rogalandsavis/viking-oppretter-datterselskap-og-selger-stadion-til-seg-selv-1.793153
Intility Arena, Vålerenga Fotball
Ferdigstilt: 2017
Kapasitet: 17.333 tilskuere
Gj. snitt 2017: 11.139 solgte billetter (seks kamper)
Vålerenga kultur- og idrettspark sto ferdig i september 2017. Fikk kort tid etter navnet Intility Arena da Intility kjøpte rettighetene til stadionnavnet.
Stadion eies, drives og utvikles av to aksjeselskaper som begge er heleid av Vålerenga Fotball.
Vålerenga kultur- og idrettspark AS: Har en gjeld på 390 millioner. Vil årlig få drøyt 30 millioner i leie- og driftsbidrag fra eksterne leietakere. Oslo kommune betaler 25 millioner i året i husleie for en ny videregående skole. Avtalen løper i 25 år. Leieinntektene dekker selskapets kapital- og driftsutgifter.
Vålerenga Stadion AS: Har ingen gjeld. Får leieinntekter fra Vålerenga Fotball Elite og breddefotball i Vålerenga og fra anleggets parkeringsanlegg.
Vålerenga Fotball Elite: Leier tid på stadion av Vålerenga Stadion. Er av ESA pålagt å betale markedsleie på klubbens arena. Det handler om rundt syv millioner i året, litt avhengig av tilskuertall. Vålerenga Fotball Elite har salgs- og markedsrettighetene på stadion og kan selge alt fra varme pølser til stadionnavnet. Dette skjedde i høst og stadion heter nå Intility Arena.
Utbyggingen har blitt betydelig dyrere enn planlagt og det har vært problemer underveis.
Intility Arena har en tilskuerkapasitet på 17.333 tilskuere. Snittet på antall solgte billetter i de seks eliteseriekampene som har blitt spilt er 11.139.
Ser man bort i fra åpningskampen som tiltrakk 17.011 tilskuere, er snittet på 9397.
Laget har en litt over middels sesong i Eliteserien og ligger pr. nå på 6. plass.
Oppsummert: Klubben eier stadion og betjener det meste av gjelden med 25 millioner kroner i årlige inntekter fra kommunen som leietaker. For syv millioner i året kan VIF leie stadion til sitt bruk og få alle kommersielle inntekter.
Kilder:
https://www.fvn.no/100Sport/fotball/Budsjettsprekk-og-millionsmell-for-nytt-Valerenga-stadion-208977b.html
http://www.vif-fotball.no/om-stadion/fakta-om-stadion
Aker Stadion, Molde FK
Ferdigstilt: 1998
Kapasitet: 11.249
Gj. snitt 2017: 7811 solgte billetter
En gjeldfri, fin og moderne stadion.
Investor og giver Kjell Inge Røkke har med sitt selskap Aker og kollega Bjørn Rune Gjelsten sørget for en gjeldfri klubb og gjeldfri stadion. De tilfører økonomisk støtte til Molde Fotball AS.
Stiftelsen som eier stadion tilbakefører alle sine inntekter til klubben, herunder alle inntekter fra utleie og eventuelle spillersalg.
Laget ligger an til å kunne ta sølvplassen før siste serierunde og har trukket 7811 tilskuere i snitt.
Kilder:
https://www.aftenposten.no/100Sport/fotball/Rokke-og-Gjelsten-overtar-Molde-Fotball-223679b.html
http://www.moldefk.no/AkerStadion
Lerkendal, Rosenborg Ballklubb
Ferdigstilt i sin nåværende form: 2002
Kapasitet: 21.421 tilskuere
Gj. snitt 2017: 17.592 solgte billetter
Nye Lerkendal stadion sto ferdig i september 2002 med en kapasitet på over 21.000 sitteplasser, alle under tak.
I tillegg ligger det rundt stadionet et hotell, flere treningsbaner, samt flere andre næringsbygg med butikker, kaféer etc.
Rosenborg har i 2017 kjøpt ut andre aksjonærer og eier 100 prosent av Lerkendal selv.
Klubben solgte tomten hvor det var parkeringsplass tidligere for opp mot 70 millioner kroner. Her har private bygget hotell som er koblet sammen med stadion. Rosenborg leier plass og bruker hotellets fasiliteter til VIP-servering m.m. på kampdag.
Utbyggingen fra 2000-2002 kostet 252 millioner kroner. Medregnet kjøpet fra kommunen og byggingen av Adidas-tribunen har Rosenborg samlet investert 335 millioner kroner i Lerkendal fra 1996 til 2002.
Laget leder serien suverent og har solgt 17.592 billetter i snitt til sine hjemmekamper i Eliteserien til nå denne sesongen.
Kilder:
http://www.rbk.no/nyheter/medlemmene-godkjente-laneopptak
http://e24.no/privat/eiendom/derfor-sier-rosenborg-nei-takk-til-milliongevinst/20258444
http://www.rbkweb.no/klubben/lerkendal.shtml
Åråsen stadion, Lillestrøm
Ferdigstilt i sin nåværende form: 2002
Kapasitet: 11.500 (8798 sitteplasser)
Gj. Snitt 2017: 5628 solgte billetter
Lillestrøm eier 100 prosent av aksjene av Åråsen Stadion AS som har stått for den siste utbyggingen av Åråsen slik vi kjenner den i dag.
Åråsen ble først bygget i 1951, men siste utbedring ble gjort i 2002. Da ble siste tribuneseksjon i sør utbedret.
I forbindelse med anlegget er det bygget ut leiligheter og næringslokaler som Åråsen Stadion AS enten har solgt eller leid ut. Leilighetene er godt synlige med balkong på innsiden av stadion.
Laget har levert en under middels sesong og ligger på 13. plass. Det har likevel ført til respektable 5628 solgte billetter i snitt pr. kamp.
Kilder: http://www.lsk.no/om-stadion/arasen-stadion
Fosshaugane Campus, Sogndal
Ferdigstilt i sin nåværende form: 2017
Kapasitet: 5622 tilskuere
Gj. Snitt 2017: 3224 solgte billetter
Høgskulen og idretten i Sogndal har alltid vært tett knyttet sammen. I dag består Fosshaugane Campus av fotballstadion, innendørshall, høgskole, studentboliger, videregående og grunnskole.
I oktober 2017 åpnet innovasjonsbygget som er kontorlokaler for næringslivet.
Samlet har idrettsanlegget og eiendomsprosjektet kostet 1,8 milliarder kroner siden tusenårsskiftet.
Laget ligger på nedrykksplass i Eliteserien, men klubben har likevel solgt 3224 i snitt pr. kamp denne sesongen.
Kilder: http://www.sogndalfotball.no/fosshaugane/fosshaugane-campus
Stadioner med betydelige utnyttbare arealer:
EWII Park, Odense Boldklubb (Danmark)
Ferdigstilt i sin nåværende form: 2005
Kapasitet: 15.700 tilskuere
Gj. snitt 2017: 6908
Bedre kjent som Odense Stadion og er hjemmebanen til Odense Boldklubb i Danmark. Stadion ble først åpnet i 1941, men har blitt renovert flere ganger.
Kapasiteten er nå på 15.700 tilskuere hvor 13.990 er sitteplasser. Laget ligger på 7. plass og trekker 6908 tilskuere i snitt.
Banen har en spilleflate på 105 x 68, det er naturgress med undervarme.
Stadion er en del av Odense Idrætspark hvor det også er en friidrettsbane og en innendørshall.
I 2005 fikk EWII Park helt nye VIP-lokaler og ble dermed løftet opp blant de ledende stadioner i Danmark, også når det ikke står fotball på menyen.
Her avholdes det kursaktivitet, store og små møter, firmafester, konfirmasjoner og annet. Sommeren 2007 var det konsert med Elton John.
Kilder:
https://no.wikipedia.org/wiki/Odense_stadion
http://stadiumdb.com/stadiums/den/odense_stadion
http://www.ob.dk/stadion/moder-og-fester-paa-ewii-park.aspx
Aalborg Portland Park, Aab Fodbold (Danmark)
Ferdigstilt i sin nåværende form: 2002
Kapasitet: 14.135 tilskuere
Gj. snitt 2017: 5943
Aalborg Portland Park, bedre kjent som Aalborg Stadion, er hjemmebanen til Aab Fodbold.
Ved stadion ligger det tre idrettshaller som brukes til håndball, futsal, volleyball, basketball, badminton og gymnastikk. Svømmehallen Haraldslund ligger også ved anlegget.
Kapasiteten er 14.135 hvor 7800 er sitteplasser. Laget ligger på 8. plass i Superligaen og trekker 5943 tilskuere i snitt.
På internasjonale kamper kan tilskuerkapasiteten endres til 10.500 sitteplasser. Stadion ble renovert i 2002 og alle tribunene fikk tak.
Også Aalborg Portland Park har lounger som benyttes utenom kampdag til møte- og festlokaler.
Kilder:
https://no.wikipedia.org/wiki/Energi_Nord_Arena
MCH Arena, FC Midtjylland (Danmark)
Ferdigstilt: 2004
Kapasitet: 11.809 tilskuere
Gj. snitt 2017: 5982
MCH Arena ble innviet i 2004. Totalkostnadene var da 85 millioner danske kroner.
MCH Arena er bygget for fremtidige utvidelser, der man kan utvide til 50 000 plasser ved behov, men har nå en kapasitet på 11.809 tilskuere.
Laget ligger nå på 2. plass i Superligaen og trekker 5982 tilskuere i snitt denne sesongen.
I klubbens sponsorlounger på 1800 m2 er det plass til omkring 1400 gjester, og fanklubben Black Wolves har sitt eget lokale på mer enn 400 m2 med egen bar og cafemiljø.